主要包括相關問題研究、現(xiàn)狀分析、總體規劃、園林(lín)綠化景觀風(fēng)貌規劃、保護規劃、村莊整治、産業規劃、旅遊規劃、重點園林(lín)景觀設計(jì)、基礎設施規劃和(hé)實施建議(yì)與投資估算(suàn)等内容。
聯通區(qū)域路網、補齊公共設施短闆、精準定位、以産帶村,在生态保護前提下(xià),盤活村莊建設用(yòng)地指标,促進一二三産融合發展。
落實上(shàng)位規劃确定的耕地保有量、永久基本農(nóng)田面積、林(lín)地保有量、建設用(yòng)地總規模等強制性指标。圍繞鄉(xiāng)村振興戰略,結合村莊類型,預測村莊人口規模,優化村莊開(kāi)發邊界,引導村莊适度集聚,合理(lǐ)安排新增宅基地。
以村民爲主體、問題爲導向、村民實際訴求的規劃編制機制。在“多規合一”的村莊建設用(yòng)地在總用(yòng)地規模保持不變的前提下(xià),結合村民合理(lǐ)意見及最新的三調用(yòng)地、兩違圖斑以及居住用(yòng)地進行建設用(yòng)地邊界優化、嚴格落實一戶一宅。探索規劃“留白(bái)”機制,集約建設用(yòng)地支持村莊産業升級。
2018年7月底,受保亭馳宇農(nóng)業科技有限公司委托我院進行海南共享農(nóng)莊創建試點《保亭紅(hóng)毛丹共享農(nóng)莊》概念規劃編制。項目組成員進行現(xiàn)場踏勘和(hé)甲方充分交流後,進行方案勾勒,和(hé)甲方進行多次探讨,于8月6日提交成果,由甲方申報(bào)2018年共享農(nóng)莊試點項目。于8月28日通過農(nóng)業部組織的共享農(nóng)莊創建試點現(xiàn)場評審,得到(dào)一緻好(hǎo)評。2018年10月8日保亭黎族苗族自(zì)治縣百鎮千村工(gōng)作(zuò)領導小(xiǎo)組召開(kāi)第三次會(huì)議(yì),通過本規劃,希望盡快(kuài)辦理(lǐ)土地出讓手續,一年内開(kāi)工(gōng)建設,兩年内見成效。
規劃結合全域土地綜合整治,統籌布局耕地、建設用(yòng)地整理(lǐ)、生态環境修複,優化補齊公共服務設施,提升整體環境品質,合理(lǐ)布局“三生空(kōng)間”,導入多類産業項目,打造設施完善、環境優美(měi)産業興旺的美(měi)麗(lì)鄉(xiāng)村。
尊重原建築風(fēng)格、空(kōng)間布局和(hé)格局,根據民宿功能(néng)需要,将三幢房屋統一設計(jì),以滿足不同功能(néng)要求。突出生态優先理(lǐ)念;突出鄉(xiāng)土特色塑造理(lǐ)念;突出歸屬認同理(lǐ)念;突出區(qū)域協同理(lǐ)念。
打造多層次開(kāi)敞空(kōng)間系統,重點布局在濱海區(qū)域,爲市民及遊客提供多樣性的開(kāi)敞空(kōng)間,滿足人群不同需求。